房地产EMBA总裁研修班






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房地产EMBA总裁研修班

学习费用:12.8万元/人
班级学制:1年。每月一次课程,每次2天。
上课地点:北大科技园   简章及报名表下载
报名电话:010-5368 6668、13488893598、13488823518 刘老师 赵老师


【项目前言】

地产新政不断,房地产管理者越来越多的意识到,房地产业作为一个资金密集型行业,对金融有极强的依赖性,房地产开发与金融的关系实际上是水乳交融,不可分离。在这种背景下,房地产企业家不仅要提高其科学管理房地产项目和房地产专业团队的能力,更要掌握房地产金融工具努力寻求新的融资渠道,消除资金"瓶颈",把
握住时代脉搏才是当务之急。

房地产EMBA

中国房地产企业管理智慧整合者,传播者。经过近60000名房地产CEO全程验证,100多位专家、学者、教授精英千锤百炼的高端课程。催生3000多个项目创意实施,激发5000亿产业资本聚涌的梦想舞台。

我们是:中国房地产管理课程的研发者、创新者;中国房地产总裁教育培训产业的开拓者、领导者。

【招生对象】
地产企业董事长、总裁高层管理者及投融资项目负责人、上市委员会成员;
金融机构(银行、基金、资产管理、保险、担保、创业投资公司、私募股权投资公司)管理者;
政府相关部门中高层领导;

报名条件:副总以上职位;具有五年及以上管理工作经验;具有大专及以上学历(三项满足两项即可)
在职学习:一年,每月授课2天,周末上课,每天学时6小时
学习费用::12.8万元/人(学习期间食宿费自理)

报名流程:
提交报名表及个人资料→入学资格审核→发放录取通知书→缴纳学费
(学员需提交身份证复印件、背书姓名的2寸证件照4张、公司文字简介、学历证明)

【课程体系】

模块

课程

课程简介

一、房地产战略创新

白银时代的房地产发展环境

·老龄化与中国人口的成长变迁
·城市化与中国城市化发展的空间
·中国经济成长与中等收入陷阱突破

白银时代的房企生存模型

·白银时代房企生存的资源矩阵
·白银时代房企生存的能力模型
·白银时代房企生存的团队架构

白银时代的房企战略创新规划

·白银时代房地产发展战略机会发现
·房地产创新战略的商业模式设计
·透过业务规划保障创新战略落地

白银时代的房地产区域发展机遇

·雄安新区与首都新格局
·港珠澳大桥与粤港澳大湾区
·长三角一体化与杭州湾区

二、房地产产品创新

租赁地产开发

·新加坡公租房开发运营模式
·中国公租房政策设计与实践
·共有产权房开发与运营
·公租房的开发与运营

文旅地产开发

·文旅地产发展新趋势
·文旅地产的产品设计
·文旅地产的市场运营
·文旅地产的资本运作

 

养老地产开发

·国内外养老地产拿地模式开发模式
·养老地产的产品设计与建设
·养老地产的服务模式与运营管理
·养老地产融资渠道开发与资本运作

特色小镇开发

·特色小镇的规划与实践
·智造生产型小镇开发
·幸福宜居型小镇开发
·特色小镇开发的IP导入

产业地产开发

·产业园区的产业选择与选址规划
·产业园区的开发模式与创新
·产业园区的运营模式与招商运营
·一带一路与产业园区的跨国复制

PPP

·PPP项目模式设计
·PPP项目融资与路演
·PPP项目操作流程与招投标方式
·PPP项目风险管理与运营

 

 

三、房地产开发实战

房地产业政策与市场发展分析

·房地产业新政出台的背景以及政策要点精析     
·房地产业发展现状与未来发展趋势预测
·发达国家房地产业发展历程与投资模式分析

城市选择战略与区域规划

·房地产企业的异地开发选择战略     
·城市总体规划与房地产开发策略
·城市区位、土地选择与环境分析

项目拿地与项目定位

·国家、地方政府土地管理制度与改革分析
·建设成熟的土地评估、储备与运营体系
·招拍挂、一级开发、合作开发技巧及应
·客户、土地、资本与拿地模式及定位

整体、景观规划与地产风水

·房地产风水与择地、规划布局、建筑设计
·项目整体规划与城市区域规划
·景观规划、建筑风格与建筑设计创新
·建筑节能、低碳等新技术应用

房地产项目工程管理     

·房地产工程项目管理体系的建立与实施
·工程质量管理分析及质量保障体系建立
·房地产工程成本全过程精细化管理
·房地产合同管理及案例

房地产营销策划与销售管理

·房地产全程策划与创新营销
·房地产营销策划的核心流程与媒体策略
·营销实战层面的最大难题案例解析
·领导力塑造及团队销售执行力塑造
·售楼中心及楼书设计理念与案例

地产预算、成本控制与税务筹划

·房地产税务筹划实战案例分析
·房地产全面预算管理
·房地产财务管理战略与财务架构
·房地产成本控制战略与策略

物业管理与客户关系营销

·集团下属物业管理企业的特殊发展模式
·国际物业管理经验与发展趋势
·现代房地产企业的新客户关系营销
·客户关系管理下的品牌价值提升

四、房地产资本运营与公司治理

地产股权激励与公司治理

·公司治理的基本原则与核心问题
·如何构建高效的董事会
·激励机制与经理人薪酬设计
·长期激励性薪酬的实践与案例

地产兼并收购与资本运作

·资本运作与地产企业跨越式发展
·并购方式与操作要点
·并购与融资安排
·并购与反并购

五、房地产金融创新之融资实战

地产股权融资方式

·股权融资整体策划
·防止收购和稀释问题
·股权融资中的税务安排
·增资扩股协议、法律问题和谈判

房地产金融控股

·金融控股分类和发展现状
·地产金融控股的兴起
·地产金融控股对地产投资的作用
·国内金融控股案例分析:泰达集团

地产银行融资案例与现金流策略

·国内商业银行贷款操作与策略
·国外商业银行贷款操作与策略
·项目投资估算和筹资评价
·项目的财务评估

地产私募股权融资策略

·地产私募股权融资策略与注意要点
·对赌/协售等合约的签署与执行
·地产私募股权融资法律实务

小额贷款公司融资与运营实务

·小额贷款公司商业模式与运营实践
·小额信贷产品设计和业务创新
·小额贷款公司法律实务与法律风险

投资担保公司融资与运营实务

·担保公司经营管理与盈利模式创新
·担保公司内部控制与公司治理
·担保公司产品创新+PE操作方式

典当行融资与运营实务

·典当业务创新与案例分析
·典当行内部控制与风险管理
·典当行融资注意要点

融资租赁运营实务

·融资租赁商业模式与运营实践
·融资租赁内部控制与风险管理
·融资租赁谈判与合同签订

六、房地产金融创新之投资实战

地产开发投资控制与流程管理

·房地产投资的概念和类型
·房地产投资经济评价
·资金的时间价值计算及其应用
·房地产投资环境与市场分析
·房地产开发投资战略及实施策略
·房地产置业投资战略及实施策略

地产投资信托REITS

·房地产投资信托的类型
·REITS国际运行模式的比较
·中国内地REITS基金的定位与模式的选择
·房地产开发项目财务评价
·房地产投资现金流策略
·房地产开发投资风险分析

房地产基金

·公募与私募
·“火爆”的房地产基金
·房地产基金投资策略、选股标准与投资组合
·房地产基金的最新运营模式

 

房地产企业上市战略与操作

·房地产企业境内上市战略与操作         
·房地产企业境外上市战略与操作
·自主上市与借壳上市战略与决策
·房地产中小板、创业板上市实盘演练

地产项目实操策略与投资

·住宅地产项目实操策略与投资              
·商业地产项目实操策略与投资
·养老与旅游地产项目实操策略与投资
·工业地产项目实操策略与投资
·酒店地产项目实操策略与投资
·矿产资源投资与实操策略
·新形势下中国农业综合开发投资模式
·新型城镇化房地产投资策略

【课程师资安排】

仇保兴:国务院参事,原住房和城乡建设部 副部长
欧阳良宜:北京大学汇丰商学院 副院长,香港大学金融学 博士
宋磊: 北京大学政府管理学院 教授获‘’博雅杰出青年学者奖
楼建波:北京大学法学院 教授;北大房地产法研究中心 主任
孟晓苏:北京大学经济学 博士,原中房集团 董事长
董藩:北京师范大学管理学院 教授,北京师范大学房地产研究中心 主任
庄惟敏 著名建筑师,清华大学建筑设计研究院 院长
孙克放 国家一级注册建筑师,建设部住宅产业化促进中心 副总工程师
王守清 清华大学建设管理系 教授,清华大学PPP研究中心 首席专家
周燕珉 清华大学建筑学院 教授,国家一级注册建筑师,中国城市规划住宅委员会委员
庄宁 清华大学建筑学院 教授,清华科技园建设股份有限公司 总工程师
强茂山 清华大学水利水电工程系 教授,中华项目管理促进会(GPAC) 主席
王广斌 同济大学房地产系 主任,美国斯坦福大学 访问学者
刘远立 北京协和医学院公共卫生学院 院长,哈佛大学公共卫生学院 博士生导师
高献书 北大医院放疗科 教授 日本冈山大学 博士
乐云 同济大学经济与管理学院 教授,英国皇家特许测量师(FRICS)
李忠 中国建筑学会 副主任,中国城市科学研究会 副主任 ,中国土木工程学会 委员
戴亦一 厦门大学管理学院教授、博士生导师,厦门大学金圆研究院 理事长
徐雷 浙江大学建筑设计及其理论研究所 所长,浙江大学建筑系 教授
樊鹏 中国著名法学专家,上海市经济管理干部学院 院长
黎健 北京大学 博士,药明康德 副总裁
李玲 北京大学健康发展研究中心 主任,世界银行中国医疗卫生改革 专家顾问
徐世烺 浙江大学建筑工程学院 院长,高性能建筑结构与材料研究所 所长
戴戈缨 英国皇家特许 造价师,美国项目管理协会PMP
彭波 万科东海岸项目 设计负责人,标杆地产企业资深设计管理专家
鞠晓威 绿城服务集团 副总裁,绿升服务 董事总经理
朱逸 购物中心运营专家,万达集团 高管
冯仑 万通集团 董事局主席,中国房地产协会城市住宅开发委员会 副主任
卢卫东 百锐研究院 院长,房地产项目管理专家
安 岩 知名工程项目管理专家,英国皇家特许结构工程师
张红宇 农业部产业政策与法规司 司长
张乃子 中国养老服务业专家委员会 委员,原上海市第三社会福利院 院长
陈东升:泰康保险集团创始人
胡苏云 上海社科院 博士生导师 上海市第十三届委员会委员

【招生对象】
1.房地产及相关企业(集团)等高层管理人员;
2.银行、信托公司、基金公司、投资公司等机构负责房地产金融业务的高级管理人员;
3.房地产相关研究机构的中高级及研究人员;
4.准备进军房地产界的投资人及高级经理人。学习安排

【课程学制】学制1年, 每月上课一次,每次2天(六日)
【课程学费】学费:128000/人(含听课费,讲座,教材,讲义,证书等费用)食宿,交通费自理。



【招生程序】
1.填写报名表 身份证复印件传真至招生处;
2.申请资料经审核,参考个人背景,工作业绩和报名顺序,确定录取名单;
3.报到时请携带三张二寸蓝底照片,并出示本人身份证原件。

       
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